長期修繕計画とは
マンションの長期修繕計画とは、建物の寿命を延ばし、安全や資産価値を保つために管理組合が作る将来の修繕スケジュールと、それを実現するための予算計画のことです。
長期修繕計画の目的
建物の寿命と資産価値を守り、毎月集める「修繕積立金」の根拠を明確にすることが主な目的となります。
長期修繕計画の内容
向こう30年～60年間以上の期間における、「いつ・どんな工事に・いくらかかるか」を見積もった将来のロードマップです。
長期修繕計画の運用
作りっぱなしにせず、物価変動や実際の劣化状況に合わせて「5年程度ごとの見直し」が必須です。